martes, 23 de octubre de 2012

Recoleta: Recuadro 1


Julio César Gancedo, fundador de J. Gancedo & Asociados Propiedades en 2004 y socio de la Cámara Inmobiliaria Argentina.

“La inseguridad en Recoleta aumentó, no sólo en los últimos años, sino que especialmente en los últimos meses. Hoy es uno de los barrios más inseguros pero esto todavía no modifica el valor del metro, la gente creyó que el precio iba a caer pero finalmente se dieron cuenta que no fue así. El mercado inmobiliario tiene esta característica de no reaccionar  tan sensiblemente como el mercado de bonos o el financiero. El que forma parte de este rubro es gente muy conservadora: ante cualquier duda o cimbronazo básicamente hace la retracción de la demanda. Hoy este sector se está empezando a normalizar después de meses muy malos. El mercado se está recuperando, agosto fue bastante bueno como lo es septiembre y creo que en noviembre y parte de diciembre se va a mantener, aunque en el verano va a haber una meseta como suele pasar. En cambio, si la inseguridad se prolonga entonces se trasladará a los temas de valores, ya que el costo alto del barrio tiene que ver con, además del turismo, la tranquilidad que lo caracteriza.
Por otra parte, culturalmente creemos que la Recoleta es tranquila y en realidad no lo es tanto porque la delincuencia está produciendo justamente eso y calculo que se detendrá por la mayor presencia policial que el Gobierno de la Ciudad y Nacional reforzó en la zona y este mal trago que estamos viviendo pasará y todo volverá a ser como antes. El Estado no puede permitir que Barrio Norte, como barrio emblemático, se transforme en un lugar inseguro, porque esto evidentemente traería otros tipos de problemas”.

Imagen tomada del sitio web de la inmobiliaria www.jgancedopropiedades.com 

Recoleta: Recuadro 2


Lucas Schaerer, periodista del diario digital Agenda Oculta y miembro activo de Recoleta Insegura[i].

“El grupo Recoleta Insegura surgió el año pasado cuando se hizo la conocida denuncia sobre el departamento del juez de la Corte Eugenio Zaffaroni ubicado en Avenida Santa fe, pleno barrio de la Recoleta, que funciona como prostíbulo. Luego siguió el famoso caso de Lorena Martins, quien acusó a su padre por manejar una red de trata y proxenetismo, y varios de los prostíbulos que este hombre tiene en la Ciudad de Buenos Aires están en Recoleta. Nosotros a partir de ahí hicimos una propia investigación que mostramos cómo se comercializa cocaína y se explotan mujeres en ese prostíbulo habilitado y camuflado como bar y confitería, Madaho’s. Como la situación estaba muy trabada y no se producían los allanamientos ni se ratificaban las denuncias, algunos vecinos propusieron armar una asamblea en la parroquia Patrocinio de San José (Ayacucho 1072). Ellos aprovechan para hacer las denuncias en la iglesia o en otros lugares como el blog, Facebook y Twitter, ya que a veces no se pueden acercar físicamente pero sí lo pueden hacer a través de los medios sociales.
Con respecto a la seguridad del barrio, ocurrió un asalto en la propia iglesia y a pesar de tener las cámaras de seguridad en esa cuadra se roba mucho. Ahí hicimos un esfuerzo muy grande para que se diera a conocer lo que estaba pasando, fue tapa de diario, y ahora la situación calmó bastante producto de la movilización de los vecinos y el propio escándalo que generamos a través de los medios de comunicación. De hecho intervino hasta la AFIP,  hizo una inspección en la iglesia que me parece muy bien pero nunca la hicieron a los lugares que estamos denunciando, eso nos llama poderosamente la atención, además de los robos cotidianos en esa cuadra.
En cuanto a las precauciones que hay que tener en el barrio, primero hay que sacarse de encima todos los grupos criminales que operan con acuerdo de la Justicia y funcionarios policiales. La prevención es no permitir que los edificios o prostíbulos se utilicen para secuestrar y explotar mujeres, traficar droga o que funcionen talleres textiles clandestinos en la zona. Hay que pelear para erradicar a las mafias instaladas en Recoleta y eliminar el delito organizado y a los sectores corruptos del Estado que están involucrados con esta gente”.




[i] Recoletainsegura.blogspot.com.ar: allí se encuentran noticias y material audiovisual relacionados con la seguridad, especialmente, referidos a la trata de personas y el proxenetismo en el barrio
Imagen tomada del blog de la Alameda www.laalameda.wordpress.com

Recoleta: ANEXO 2

Recoleta: ANEXO 1


El jefe de Gobierno porteño Mauricio Macri posee una lista  titulada “Archivo de AGC (Agencia Gubernamental de Control) Casas Clandestinas de Servicios de Personales”, donde se muestran 126 prostíbulos, que muchos siguen funcionando aunque figuren clausurados y otros no están en actividad hace tiempo por la intervención de la Justicia.
La lista se difundió por primera vez en el blog de la Alameda (Asamblea Popular y Cooperativa de Trabajo "20 de Diciembre" de Parque Avellaneda, Buenos Aires) y el vicepresidente de esta fundación, el abogado penalista Mario Ganora, afirmó que al encubrir a los prostíbulos ilegales se viola la ley nacional 12.331 de Profilaxis de las Enfermedades Venéreas, por lo que realizará una presentación en UFASE (Unidad Fiscal Asistencia en Secuestros Extorsivos y Trata de Personas).


Inseguridad en Recoleta, entre los vecinos y el mundo inmobiliario


Son más de 700 las denuncias por asaltos en la calle y robos a edificios en Barrio Norte que se realizaron en los últimos meses. Además existen acusaciones por la instalación de narco-prostíbulos y delivery de drogas.   El mercado de inmuebles también se perjudica.


“Recoleta no está en una situación de inseguridad, es mayor la sensación que las cosas que en realidad suceden”, afirmaba en 2007 Ricardo Raúl Pedace, comisario encargado de la Comisaría 17 perteneciente a ese barrio porteño[i]. Actualmente ni policías, comerciantes y vecinos de la zona pueden sostener esta creencia. No sólo ellos son los afectados por la ola de delitos que se vive, sino también el mercado inmobiliario se ve perjudicado.
“Hay dos segmentos afectados en el rubro inmobiliario: el de los inversionistas, que está paralizado en una situación de incertidumbre y el genuino, donde hay que dar muchas explicaciones para poder concretar las operaciones ya que la gente está confundida”, sostiene Aníbal Zappettini, socio de J.Gancedo Propiedades, una inmobiliaria ubicada en Recoleta. A pesar de la inseguridad actual que vive el barrio, Zappettini piensa que la calidad de vida es diferente y por eso el metro cuadrado sigue siendo el más caro. Según una investigación realizada por el Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), Recoleta es el lugar más costoso para un inquilino ya que por cada metro cuadrado se debe pagar $47,80 por mes.[ii]
Por otro lado, son muchos los factores que hoy hacen del emblemático barrio un territorio dudoso e inestable. En mayo de este año se dio a conocer en los medios de comunicación el mapa de delito hecho por los habitantes de Barrio Norte, donde se muestran cuatro “zonas rojas” marcadas por los asaltos con armas, robos en edificios y venta y consumo de drogas. El presidente de la Asociación Barrio Recoleta, Nelson Durisotti, explicó que “tres de esas zonas ya aparecían en el mapa de junio de 2011: plaza Houssay, plaza Emilio Mitre y la zona comprendida por el hospital Rivadavia, el colegio San Agustín y la Biblioteca Nacional, y la nueva es la intersección de Avenida del Libertador y Callao". Además de exigir al Gobierno porteño un plan de seguridad, aclaró que han recibido numerosas denuncias relacionadas con departamentos privados donde se ejerce la prostitución y lugares que funcionan como prostíbulos (Ver anexo 1).[iii]

A partir de esto, varios vecinos propusieron armar una asamblea en la parroquia Patrocinio de San José –que ya fue asaltada tres veces- para reflejar la experiencia del barrio y relacionarse con la gente para que se informe y denuncien los delitos. Estas convenciones se realizan cada quince días en el marco del grupo Recoleta Insegura, que surgió a partir de las denuncias realizadas vinculadas con los narco-prostíbulos del barrio. “Tenemos un respaldo muy importante del propio cardenal arzobispo de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge Mario Bergoglio, que está apoyando este trabajo que tiene que ver con la inseguridad desde el punto de vista de crimen organizado y mafias, uniéndonos entre todos más allá de las diferencias religiosas o políticas”, explica Lucas Schaerer, periodista del diario digital Agenda Oculta, cuyo objetivo es “mostrar realidades que se ocultan o disimulan detrás de muchas de las verdades que nos ofrecen los grandes medios” y miembro activo de Recoleta Insegura (Verrecuadro 2).
No obstante, al publicarse el mapa del delito la ministra de Seguridad Nilda Garré dijo que “no es una zona de instalación del  narcotráfico” y que cree que “Recoleta no es un lugar especialmente complicado en esa problemática”[iv]. Sin embargo,  los vecinos no comparten ese punto de vista. Julia Bustos vive hace diez años en Ayacucho al 900 y pudo ver la transformación del barrio: cuando llegó era una cuadra tranquila, luego fue testigo de la  venta de droga en un cyber-café y en el último año fue asaltada tres veces: “Los fines de semana y feriados son los días más peligrosos para andar en la zona, los delincuentes aprovechan que hay menos movimiento y si te ven solo no dudan en arrebatarte el celular, plata o lo que puedan”. En cambio, una vecina de Guido y Junín, Valeria Taberner, vive una realidad diferente: “Vivo en el corazón de Recoleta, frente al cementerio, hace cuatro años y nunca tuve problemas de inseguridad, es cuestión de tener precaución acá y en cualquier lugar. Creo que se está exagerando la situación cuando se habla de pánico en el barrio”.
A pesar de que no todos los residentes vivan con miedo, las cifras son alarmantes. Al carecer de datos oficiales, la Asociación Barrio Recoleta dio a conocer su propia estadística: los hechos delictivos en los últimos cuatro meses aumentaron un 38% en comparación con el año anterior, mientras que los asaltos a comercios incrementaron un 78% (Veranexo 2). Mientras tanto, a pesar de que el gobierno de la ciudad incorporó a la Policía Metropolitana en el sector para que se adhieran a sus pares, Nelson Durisotti declaró que “hay una inteligencia que está teniendo la delincuencia que no la están teniendo la Policía ni las autoridades para evitar el delito”. El agente Luis Balena de la Comisaría 17 respondió a esta acusación diciendo que los ladrones no tienen ni un cuarto de la inteligencia que tienen ellos y que trabajan más horas ya que le acortaron los francos para poder incrementar el personal policial en todo el barrio.
Lo cierto es que, así como se multiplica la presencia de policías, los delitos también crecen. Y no sólo los vecinos son los que tienen cuidarse, sino que incluso el sector inmobiliario debe proteger su mercado. ¿Continuará esta pesadilla que está viviendo Recoleta o se logrará, de a poco, que pertenezca al pasado?





[i] Entrevista publicada en la página Conozca Recoleta en el año 2007. (http://www.conozcarecoleta.com.ar/)
[ii] El estudio se dio a conocer en marzo de 2012, en el cual se mostraron los precios de alquileres promedio en las zonas más solicitadas por los inquilinos de Capital Federal entre septiembre y noviembre del  año anterior.
[iii] Diario  La Nación,  7 de mayo de 2012.
[iv] Diario La Nación, el 8 de mayo de 2012.